Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
- Anbieter & Geltungsbereich: Betreiber von Flats45.com ist die Firma mit Sitz in Rua Senador Dantas, 117, 20031-204 Rio de Janeiro, Brasilien, CNPJ: 64.494.389/0001-51. Support: admin@Flats45.com.
- Zulassung & Berechtigung: Der Inserent muss mindestens 18 Jahre alt sein (oder das gesetzliche Mindestalter seines Wohnsitzlandes erreicht haben). Er bestätigt, Eigentümer, rechtlich Bevollmächtigter oder lizenzierter Immobilienmakler zu sein. Inserenten von Ferienimmobilien bestätigen ausdrücklich, die Erlaubnis zur touristischen Vermietung zu besitzen.
- Rolle des Portals: Flats45.com ist ein reiner Online-Anzeigenmarkt. Das Portal stellt lediglich die Verbindung zwischen Anbieter und Suchendem dar und ist kein Vertragspartner der Transaktionen. Es besteht keine Haftung für Verträge zwischen Nutzern.
- Gebühren: Grundsätzlich kostenlos. Gebührenpflichtig sind gewerbliche Makler, Premium-Optionen (Hervorhebung) und das "Beaming" (Top-Positionierung).
- Pflichten & Sanktionen: Inserate müssen vollständig korrekt sein und alle Kosten (Provision, Nebenkosten) ausweisen. Bei Falschangaben erfolgt die sofortige Deaktivierung ohne Erstattung gezahlter Gebühren.
- Rechteabtretung & Medien: Der Inserent überträgt Flats45.com ein unwiderrufliches, zeitlich und räumlich unbeschränktes Recht, Bilder, Videos und Anzeigentexte für Werbezwecke (Internet, Social Media, Kampagnen) zu nutzen.
- Haftungsfreistellung: Der Inserent stellt Flats45.com von allen Ansprüchen Dritter (z. B. Fotografen) wegen Urheberrechtsverletzungen frei, einschließlich der Kosten der Rechtsverteidigung.
- Datenschutz & Cookies: Es gilt die integrierte Datenschutzerklärung (LGPD/DSGVO-konform) und die Cookie-Richtlinie zur Optimierung der Benutzererfahrung.
- Gerichtsstand: Es gilt brasilianisches Recht. Gerichtsstand ist Rio de Janeiro, Brasilien.
- Zustimmung: Mit der Nutzung des Portals (mit oder ohne Benutzerkonto) bestätigt der Nutzer, diese AGB gelesen, verstanden und akzeptiert zu haben.
